第六十六章 开商场的打算
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“说实话，你这个价格要的高了些，你是不是认为我是来捣乱的，我忘了自我介绍了，我叫凌天，是凌天集团的老板，我想凌天集团你应该知道吧，你还认为我是捣乱的吗？”凌天说道；
“什么！你说的是咱们省那个凌天集团？”董玉斌腾的一声站了起来，不敢相信的问道；
“是的，就是那个集团，你要是不相信，你可以去打个电话确认一下，我今天是很有诚意的，咱们这边谈好以后，我把定金交了，后面就有集团里的其他人给你谈。”
“对不起，不好意思，我不知道是您，请您给我来，咱们到里面谈。”董玉斌连忙请凌天到里面去谈。
“小贾，你还不赶紧去给凌老板倒茶去，站在那里干什么。”董玉斌对站在旁边的年轻人小贾说道；
“好的经理，我这就去。”小贾答应一声就连忙跑了。
“怎么董经理不认为我是骗子？怎么就相信我说的话？”
“凌老板说笑了，在咱们省冒充谁的都有，可是还没有人去冒充凌天集团的老板的，因为凌天集团离我们这里并不远，我给凌天集团的一些人还认识，听他们说过凌老板的一些事情，您一说您是凌天集团的老板，我就知道您不可能是假的。”
“哦，是吗？如果我没有猜错的话，你应该认识的是张杰吧？因为在整个凌天集团，省城的地产公司这边，也只有张杰见过我。”凌天说道；
“凌老板说的没错，我是认识张杰，都是做这个的，我们有一些交集，不过我们给凌老板可不能比，您是大老板，我们就是小打小闹。”
“你这可不是小打小闹，整个中心商城也不小啊。”
“比着凌老板的凌天地产，我们就是小打小闹，我们就是建点房子，然后对外出租，给凌老板的地产公司，那是差的不是一星半点。”
“听董老板的意思，你这个商城不是你一个人的。”
“是的，我们这个商城是我和一帮朋友一起弄的，股东有五六个人。”
“哦，原来是这样啊，不知道你们的初衷是什么？难道就是往外出租吗？”
“是的，我们也就有点钱，其实做个小的地产公司也可以，可是最多也就是一个小公司，像凌老板那样的大项目，我们就做不了。”
“董老板，我可以给你出个点子，不知道你愿不愿意做，如果做好了，绝对比你现在光出租房子赚钱。”
“哦，请凌老板指点。”董玉斌诚恳的说道；
“是这样的，你们不是就做省城吗，你看可不可以这样，你们负责建商城，在全省任何一个城市都可以，只要位置好，最下面的三层或者更多我们集团都买下，这样可以缓解你们的资金问题，你们拿着这些钱可以建更多的商城，当然我也知道这些钱可能不够你们建商城的，可是你们可以拿没有出售的房子去贷款啊，如果你们要是有20家甚至更多的商城的话，你想想将来会怎么样。”
“凌老板的意思是给我们合作？”董玉斌问道；
“你也可以这么想，也算是合作吧，比如现在你们建的这个商城，如果我把下面的三层买下来，你们最少可以收回差不多一半的投入，如果你们在把剩下的房子，拿去贷款的话，到手的钱差不多可以建这样的商城两栋了，你自己算算这个方案怎么样。”
“如果按照凌老板的这个方案，用不了几年全省差不多都有我们的商城，到时候我们手里不但有一大笔资金，就算是商城出租的租金，也足够我们还银行利息的了，甚至还有富余，用不了多少年，这些商城都是我们自己的了。”
“没错，怎么样？要不要试试？”凌天问道；
“凌老板，有一点我不明白，当然了，我不是不相信您，就是想问问您，这么好的方案您的地产公司为什么不做？”
“哈哈，你这个问题问的好啊，不是我们不做，是我们根本就忙不过来，你也知道我们地产公司，主要是建住宅小区的，商城这一块有好位置也做，不过我们毕竟不是专门做这个的，我们讲究的是建了就卖，你们是以出租为主，所以我才这样给你说的，再说了，我们凌天地产也不可能把所有的生意的拿下，我们没有那么多钱。”
“那倒也是，商城是压资金的，你们是需要现金的，有了现金你们地产公司，就可以建更多的房子，赚更多的钱。”董玉斌说道；
“没错，就是这个意思，所有我想给你们合作，这一点请你放心，只要你们建的商城位置好，我们集团零售公司就会买，不光买你们的，就是我们地产公司自己的房子，我们零售公司也会买，当然了，如果有别的公司建的房子，只要位置好，我们零售公司也会买。”
“凌老板，如果我记得不错的话，您的零售公司目前只有超市，难道您买这么多地方，就是为了开超市吗？”
“当然不是，这些地方开超市是必须的，下一步我们就会开商场，各种各样的奢饰品，服装，鞋帽，金银珠宝，这些都是我们零售公司下一步的打算。”
“凌老板，这个事情，暂时我不能答应您，我给别的股东商量一下，如果他们没有意见我们就合作。”
“可以，如果他们不愿意的话，你也可以给我们合作，我们地产公司可以给你共同开一家公司，就是专门做商城这一块的，不过到时候我们零售公司买房子的时候，你要优惠一些。”
“这个当然没有问题，请凌老板放心，如果他们不同意的话，我一定找凌天地产合作的。”
“好，到时候，你直接找地产公司的张杰就可以了，我们现在还是说说中心商城的这个房子吧，你给我一个实在价，如果可以我现在就可以买下来。”
“凌老板，刚才我说的价格是高了一点，不过高的真不多，我看这样吧，一层我给您1800块钱一平米，二层三层就按1000块钱一平米，您看怎么样，这已经是最低的价格了，再低我就做不了主了，需要我们几个人商量了。”
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“说实话，你这个价格要的高了些，你是不是认为我是来捣乱的，我忘了自我介绍了，我叫凌天，是凌天集团的老板，我想凌天集团你应该知道吧，你还认为我是捣乱的吗？”凌天说道；
“什么！你说的是咱们省那个凌天集团？”董玉斌腾的一声站了起来，不敢相信的问道；
“是的，就是那个集团，你要是不相信，你可以去打个电话确认一下，我今天是很有诚意的，咱们这边谈好以后，我把定金交了，后面就有集团里的其他人给你谈。”
“对不起，不好意思，我不知道是您，请您给我来，咱们到里面谈。”董玉斌连忙请凌天到里面去谈。
“小贾，你还不赶紧去给凌老板倒茶去，站在那里干什么。”董玉斌对站在旁边的年轻人小贾说道；
“好的经理，我这就去。”小贾答应一声就连忙跑了。
“怎么董经理不认为我是骗子？怎么就相信我说的话？”
“凌老板说笑了，在咱们省冒充谁的都有，可是还没有人去冒充凌天集团的老板的，因为凌天集团离我们这里并不远，我给凌天集团的一些人还认识，听他们说过凌老板的一些事情，您一说您是凌天集团的老板，我就知道您不可能是假的。”
“哦，是吗？如果我没有猜错的话，你应该认识的是张杰吧？因为在整个凌天集团，省城的地产公司这边，也只有张杰见过我。”凌天说道；
“凌老板说的没错，我是认识张杰，都是做这个的，我们有一些交集，不过我们给凌老板可不能比，您是大老板，我们就是小打小闹。”
“你这可不是小打小闹，整个中心商城也不小啊。”
“比着凌老板的凌天地产，我们就是小打小闹，我们就是建点房子，然后对外出租，给凌老板的地产公司，那是差的不是一星半点。”
“听董老板的意思，你这个商城不是你一个人的。”
“是的，我们这个商城是我和一帮朋友一起弄的，股东有五六个人。”
“哦，原来是这样啊，不知道你们的初衷是什么？难道就是往外出租吗？”
“是的，我们也就有点钱，其实做个小的地产公司也可以，可是最多也就是一个小公司，像凌老板那样的大项目，我们就做不了。”
“董老板，我可以给你出个点子，不知道你愿不愿意做，如果做好了，绝对比你现在光出租房子赚钱。”
“哦，请凌老板指点。”董玉斌诚恳的说道；
“是这样的，你们不是就做省城吗，你看可不可以这样，你们负责建商城，在全省任何一个城市都可以，只要位置好，最下面的三层或者更多我们集团都买下，这样可以缓解你们的资金问题，你们拿着这些钱可以建更多的商城，当然我也知道这些钱可能不够你们建商城的，可是你们可以拿没有出售的房子去贷款啊，如果你们要是有20家甚至更多的商城的话，你想想将来会怎么样。”
“凌老板的意思是给我们合作？”董玉斌问道；
“你也可以这么想，也算是合作吧，比如现在你们建的这个商城，如果我把下面的三层买下来，你们最少可以收回差不多一半的投入，如果你们在把剩下的房子，拿去贷款的话，到手的钱差不多可以建这样的商城两栋了，你自己算算这个方案怎么样。”
“如果按照凌老板的这个方案，用不了几年全省差不多都有我们的商城，到时候我们手里不但有一大笔资金，就算是商城出租的租金，也足够我们还银行利息的了，甚至还有富余，用不了多少年，这些商城都是我们自己的了。”
“没错，怎么样？要不要试试？”凌天问道；
“凌老板，有一点我不明白，当然了，我不是不相信您，就是想问问您，这么好的方案您的地产公司为什么不做？”
“哈哈，你这个问题问的好啊，不是我们不做，是我们根本就忙不过来，你也知道我们地产公司，主要是建住宅小区的，商城这一块有好位置也做，不过我们毕竟不是专门做这个的，我们讲究的是建了就卖，你们是以出租为主，所以我才这样给你说的，再说了，我们凌天地产也不可能把所有的生意的拿下，我们没有那么多钱。”
“那倒也是，商城是压资金的，你们是需要现金的，有了现金你们地产公司，就可以建更多的房子，赚更多的钱。”董玉斌说道；
“没错，就是这个意思，所有我想给你们合作，这一点请你放心，只要你们建的商城位置好，我们集团零售公司就会买，不光买你们的，就是我们地产公司自己的房子，我们零售公司也会买，当然了，如果有别的公司建的房子，只要位置好，我们零售公司也会买。”
“凌老板，如果我记得不错的话，您的零售公司目前只有超市，难道您买这么多地方，就是为了开超市吗？”
“当然不是，这些地方开超市是必须的，下一步我们就会开商场，各种各样的奢饰品，服装，鞋帽，金银珠宝，这些都是我们零售公司下一步的打算。”
“凌老板，这个事情，暂时我不能答应您，我给别的股东商量一下，如果他们没有意见我们就合作。”
“可以，如果他们不愿意的话，你也可以给我们合作，我们地产公司可以给你共同开一家公司，就是专门做商城这一块的，不过到时候我们零售公司买房子的时候，你要优惠一些。”
“这个当然没有问题，请凌老板放心，如果他们不同意的话，我一定找凌天地产合作的。”
“好，到时候，你直接找地产公司的张杰就可以了，我们现在还是说说中心商城的这个房子吧，你给我一个实在价，如果可以我现在就可以买下来。”
“凌老板，刚才我说的价格是高了一点，不过高的真不多，我看这样吧，一层我给您1800块钱一平米，二层三层就按1000块钱一平米，您看怎么样，这已经是最低的价格了，再低我就做不了主了，需要我们几个人商量了。”
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