009慈善基金的资产
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呯，呯，呯。
大卫·彭没时间管彭飞三人研究资料，直接用手指敲了敲桌面。
清脆的敲桌声，让彭飞三人不得不停下研究手上的资料，直接抬头望了过去。
看到所有人的目光被自己吸引过来，大卫·彭轻轻的咳两下，再次开口说话。
“资料以后再看，谁多谁少也不要抱怨，你们外公我养了一辈子这些牛羊马的，没有别的东西再给你们了，也就只能给你们这三个牧场。”
彭飞三人赶忙道谢，大卫·彭无所谓的摇了摇手。
“今天就是把这个事情给定下来，我明天准备回澳大利亚，遗产等我死后你们直接分了就行。”
接下来，希尔德·奥尔森和阿比·埃塞格开始公正遗产的合法性。然后几个人开始签署各种文件。等到一阵操作以后，终于把每个人的资产都划分好了，而时间也不知不觉来，到了12点多。
时间已经不早了，午饭也早就做好了，皮特劳伦斯直接让管家安排开饭，准备吃完饭以后，在正式解决劳伦斯家族的遗产。
吃完午饭以后，下午的遗嘱会议还是由希尔德·奥尔森和阿比·埃塞格两人负责，而大卫·彭这一次没有参加下午的遗嘱会议。
“现在我将宣布劳伦斯夫妇留下的遗嘱，这份遗嘱所立的时间在1999年4月17号，符合美国法律程序。”希尔德·奥尔森立在桌子旁边，先开始一番介绍。
“整个劳伦斯家族的遗产分四个部分。一份是慈善基金，一份是信托基金，一份是劳伦斯夫妇在美国的个人资产，一份是劳伦斯夫妇在海外的资产。”
听到希尔德·奥尔森律师所说的资产份额，彭飞对于这份资产更是期待。
说真的，彭飞没有想到自己家族居然分慈善基金和信托基金。
慈善基金会是指利用自然人、法人或者其他组织捐赠的财产，以从事公益事业为目的，按照法律规定成立的非营利性法人。家族慈善基金会可由家族成员在基金会中担任重要职务，借助专业的团队实施慈善项目。
信托基金属于契约关系，是指委托人基于慈善目的，依法将其财产委托给受托人，由受托人按照委托人意愿以受托人名义进行管理和处分，开展慈善活动的行为。
两种基金本质上有所不同，信托基金只能封闭式运行，慈善基金可以接受大众的捐款，可是基本道理都是差不多的。也就是说，两种基金最大的好处就是用于避税。
美国的各种税率多如牛毛，而基金会只要每年5%的资产用于慈善事业就可以免税。
既然税率这么低，所以，只要美国有点钱的人都喜欢成立一家慈善基金用于避税，这也让美国的慈善基金加起来大大小小有几十万家，而这些慈善基金还可以为富豪的子孙后代子转移资产，用于避遗产税。
就在彭飞脑子里面胡思乱想的时候，希尔德·奥尔森没有因为彭飞的脑子瞎想而停止说话，直接开始宣读起了遗嘱。
“先说一下慈善基金里面的资产，这份资产交给我们会计师阿比·埃塞格来宣读一下。”
只见阿比·埃塞格站了起来，对着众人稍微鞠了一个躬，然后拿起了文件，开始朗读道：“慈善基金里面管理着价值9亿的资产，里面包括五处房产，分别是位于纽约曼哈顿岛上的第五大道四十九街的一处商店大楼，还有一处是五十街的门面大楼。每年税前租金大概总共有八千多万美金，不过现在第五大道的租金还在增长着，估计以后会带来过亿的收入，现在市值评估为三亿和四点一亿美金。”
“还有两处高级出租公寓大楼位于旧金山，根据市场评估大概价值一点八亿每年也都可以带来固定的盈利，评估这几年来的综合盈利，如果没有太大的波动的话，一年可以带来一千五百万美元的收入。”
“最后一座房产位于洛杉矶的一处写字楼，根据市场评估大约价值二点三亿，因为这一栋写字楼有一半是劳伦斯家族的公司在租用，所以租金收的不是太多，每年的收益大概在二千五百万美元左右。”
“除了以上这些房产，慈善基金还有大量的牧场农场，分别位于蒙大拿州，科罗拉多州，明尼苏达州，内达华州，加利福尼亚州，德克萨斯州。”
“只是因为这些牧场农场太多了，也就不一一介绍了，过一会大家可以看一下资料，了解一下那里有多少农场牧场，至于这些农场牧场的价值，根据我们这些天的市场评估，所有的牧场农场加起来价值13亿美金多一点。”
“慈善基金会的资产就这么多，不过因为不管是房产还是这些农场和牧场，都有银行贷款，所以去掉贷款的金额，属于慈善基金的资产也就价值9亿美金左右。”
说完这话以后，阿比·埃塞格从自己的公文包里拿出了资料，分别一一递给了彭飞三人。
彭飞三人也不客气，事关自己的身价，直接把资料拿了过来，打开以后，开始认真的查看起来。
对于彭飞三人已经开始的查阅，希尔德·奥尔森和阿比·埃塞格也不着急，知道这些资料需要一定的时间阅读，也就坐了下来，喝起咖啡等待着彭飞三人认真查阅。
整个资料写的非常的详细，不管是房屋的大小，年龄，高度，租赁率，每一栋都写得明明白白，而且每个牧场和农场面积的尺寸大小，环境图片，都准备的清清楚楚，而且每份资金评估下面都有几位评估人员签字，以确保评估的准确性。
时间就这么一分一秒的过去，三个人阅读了一个多小时，才终于确定没问题。
希尔德·奥尔森和阿比·埃塞格坐在一旁看着三人阅读完了，阿比·埃塞格再次开口说道：“既然慈善基金的资产确认无误，那我们接下来说信托基金的资产。”
呯，呯，呯。
大卫·彭没时间管彭飞三人研究资料，直接用手指敲了敲桌面。
清脆的敲桌声，让彭飞三人不得不停下研究手上的资料，直接抬头望了过去。
看到所有人的目光被自己吸引过来，大卫·彭轻轻的咳两下，再次开口说话。
“资料以后再看，谁多谁少也不要抱怨，你们外公我养了一辈子这些牛羊马的，没有别的东西再给你们了，也就只能给你们这三个牧场。”
彭飞三人赶忙道谢，大卫·彭无所谓的摇了摇手。
“今天就是把这个事情给定下来，我明天准备回澳大利亚，遗产等我死后你们直接分了就行。”
接下来，希尔德·奥尔森和阿比·埃塞格开始公正遗产的合法性。然后几个人开始签署各种文件。等到一阵操作以后，终于把每个人的资产都划分好了，而时间也不知不觉来，到了12点多。
时间已经不早了，午饭也早就做好了，皮特劳伦斯直接让管家安排开饭，准备吃完饭以后，在正式解决劳伦斯家族的遗产。
吃完午饭以后，下午的遗嘱会议还是由希尔德·奥尔森和阿比·埃塞格两人负责，而大卫·彭这一次没有参加下午的遗嘱会议。
“现在我将宣布劳伦斯夫妇留下的遗嘱，这份遗嘱所立的时间在1999年4月17号，符合美国法律程序。”希尔德·奥尔森立在桌子旁边，先开始一番介绍。
“整个劳伦斯家族的遗产分四个部分。一份是慈善基金，一份是信托基金，一份是劳伦斯夫妇在美国的个人资产，一份是劳伦斯夫妇在海外的资产。”
听到希尔德·奥尔森律师所说的资产份额，彭飞对于这份资产更是期待。
说真的，彭飞没有想到自己家族居然分慈善基金和信托基金。
慈善基金会是指利用自然人、法人或者其他组织捐赠的财产，以从事公益事业为目的，按照法律规定成立的非营利性法人。家族慈善基金会可由家族成员在基金会中担任重要职务，借助专业的团队实施慈善项目。
信托基金属于契约关系，是指委托人基于慈善目的，依法将其财产委托给受托人，由受托人按照委托人意愿以受托人名义进行管理和处分，开展慈善活动的行为。
两种基金本质上有所不同，信托基金只能封闭式运行，慈善基金可以接受大众的捐款，可是基本道理都是差不多的。也就是说，两种基金最大的好处就是用于避税。
美国的各种税率多如牛毛，而基金会只要每年5%的资产用于慈善事业就可以免税。
既然税率这么低，所以，只要美国有点钱的人都喜欢成立一家慈善基金用于避税，这也让美国的慈善基金加起来大大小小有几十万家，而这些慈善基金还可以为富豪的子孙后代子转移资产，用于避遗产税。
就在彭飞脑子里面胡思乱想的时候，希尔德·奥尔森没有因为彭飞的脑子瞎想而停止说话，直接开始宣读起了遗嘱。
“先说一下慈善基金里面的资产，这份资产交给我们会计师阿比·埃塞格来宣读一下。”
只见阿比·埃塞格站了起来，对着众人稍微鞠了一个躬，然后拿起了文件，开始朗读道：“慈善基金里面管理着价值9亿的资产，里面包括五处房产，分别是位于纽约曼哈顿岛上的第五大道四十九街的一处商店大楼，还有一处是五十街的门面大楼。每年税前租金大概总共有八千多万美金，不过现在第五大道的租金还在增长着，估计以后会带来过亿的收入，现在市值评估为三亿和四点一亿美金。”
“还有两处高级出租公寓大楼位于旧金山，根据市场评估大概价值一点八亿每年也都可以带来固定的盈利，评估这几年来的综合盈利，如果没有太大的波动的话，一年可以带来一千五百万美元的收入。”
“最后一座房产位于洛杉矶的一处写字楼，根据市场评估大约价值二点三亿，因为这一栋写字楼有一半是劳伦斯家族的公司在租用，所以租金收的不是太多，每年的收益大概在二千五百万美元左右。”
“除了以上这些房产，慈善基金还有大量的牧场农场，分别位于蒙大拿州，科罗拉多州，明尼苏达州，内达华州，加利福尼亚州，德克萨斯州。”
“只是因为这些牧场农场太多了，也就不一一介绍了，过一会大家可以看一下资料，了解一下那里有多少农场牧场，至于这些农场牧场的价值，根据我们这些天的市场评估，所有的牧场农场加起来价值13亿美金多一点。”
“慈善基金会的资产就这么多，不过因为不管是房产还是这些农场和牧场，都有银行贷款，所以去掉贷款的金额，属于慈善基金的资产也就价值9亿美金左右。”
说完这话以后，阿比·埃塞格从自己的公文包里拿出了资料，分别一一递给了彭飞三人。
彭飞三人也不客气，事关自己的身价，直接把资料拿了过来，打开以后，开始认真的查看起来。
对于彭飞三人已经开始的查阅，希尔德·奥尔森和阿比·埃塞格也不着急，知道这些资料需要一定的时间阅读，也就坐了下来，喝起咖啡等待着彭飞三人认真查阅。
整个资料写的非常的详细，不管是房屋的大小，年龄，高度，租赁率，每一栋都写得明明白白，而且每个牧场和农场面积的尺寸大小，环境图片，都准备的清清楚楚，而且每份资金评估下面都有几位评估人员签字，以确保评估的准确性。
时间就这么一分一秒的过去，三个人阅读了一个多小时，才终于确定没问题。
希尔德·奥尔森和阿比·埃塞格坐在一旁看着三人阅读完了，阿比·埃塞格再次开口说道：“既然慈善基金的资产确认无误，那我们接下来说信托基金的资产。”